Kaufmännische Betreuung

  • Verwaltung eines Mietkontos, lautend auf den Namen des Eigentümers, bzw. als offenes Treuhandkonto
  • Einziehen und Verbuchen der Grundmieten, Neben- und Betriebskosten
  • Überwachen der Zahlungseingänge und Zahlungstermine
  • Mahnung säumiger Mieter/Pächter
  • Beauftragung von Rechtsanwälten nach erfolglosem Mahnverfahren
  • Zahlung sämtlicher das Mietobjekt betreffender Steuern, Gebühren und Abgaben sowie Zins- und Tilgungsleistungen aus Schuldverhältnissen, die auf dem Mietobjekt ruhen, Handwerkerrechnungen und sonstiger Aufwendungen für das Haus aus dem Mietkonto
  • Prüfung der rechnerischen und sachlichen Richtigkeit von Rechnungen und Gebührenbescheiden
  • Erfassen aller Einnahmen und Ausgaben 
  • Jährliche Kostenzusammenstellung für die Heiz-/Warmwasserkosten-abrechnung durch die Wärmemeßdienste
  • Jährliche Betriebskostenabrechnung mit den Mietern
  • Erstellung einer turnunsmäßigen Abrechnung für den Eigentümer 
  • Festlegen und Überwachen von Mietkautionen
  • Bericht über Mietpreisentwicklung im Umfeld des Mietobjektes